CHUYỆN LẠ Ở THANH XUÂN-HÀ NỘIi: ĐƯA NGƯỜI TỐ CÁO LÀM ĐẠI DIỆN CHO NGƯỜI BỊ TỐ CÁO!

http://phaply.net.vn/ban-doc/chuyen-la-o-thanh-xuan-%E2%80%93-ha%CC%80-no%CC%A3i-dua-nguo%CC%80i-to%CC%81-ca%CC%81o-lam-da%CC%A3i-die%CC%A3n-cho-nguo%CC%80i-bi%CC%A3-to%CC%81-ca%CC%81o.htmlPháp luật & Bạn đọc
CHUYỆN LẠ Ở THANH XUÂN-HÀ NỘIi: ĐƯA NGƯỜI TỐ CÁO LÀM ĐẠI DIỆN CHO NGƯỜI BỊ TỐ CÁO!
Đăng vào ngày 26th, Tháng Mười Một, 2012

http://phaply.net.vn/…/chuyen-la-o-thanh-xuan-–-hà-nọi-dua-…

http://www.huynhnamlawfirm.vn/tin-hoat-dong.aspx?id=155

(Pháp lý) – Theo đơn của bà Ngô Việt Vân (P101 ngách 42 ngõ 291 – P. Khương Trung – Q. Thanh Xuân) gửi cơ quan báo chí thì, căn hộ và diện tích 78m2 đất của gia đình nhà bà mua hóa giá đầu năm 1994 đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở vào năm 1999.

Năm 2003, UBND P.Khương Trung muốn sử dụng khoảng 730m2 đất của Cty may X40 nhưng Ban lãnh đạo Công ty – lúc đó bà Vân làm Giám đốc – không đồng ý. Ngay sau đó, có đơn tố cáo của ông Trần Thế Dị cùng một số người gần Khu tập thể Công ty cho rằng việc mua nhà đất của bà Vân là sai. Mặc dù, Công ty có báo cáo nguyên nhân khiếu tố với cơ quan chức năng, Sở địa chính Nhà đất khẳng định việc mua thanh lý nhà đất đó là đúng luật, song ngày 22/3/2004, UBND TP vẫn ra quyết định 1570/QĐ-UB thu hồi 78m2 đất của gia đình bà Vân, tạm giao UBND phường quản lý, báo cáo UBND quận lập Hội đồng GPMB, bồi thường thiệt hại cho bà Vân theo quy định, khẩn trương lập dự án sử dụng đất trên vào mục đích công. Giao Sở TN & MT tiêu hủy sổ đỏ của gia đình bà Vân. Nguyên nhân là để “dịu” việc tố cáo.

Tuy nhiên, quá trình thực hiện bồi thường GPMB đối với gia đình bà Vân kéo dài gần chục năm qua của cơ quan chức năng và UBND quận Thanh Xuân, phường Khương Trung có nhiều bất thường.

Trước hết là việc lập Hội đồng và tổ công tác GPMB (HĐ và TCT). Ngày 22/03/2007, quận Thanh Xuân đã ra Quyết định số 632/2007/QĐ-UB lập HĐ & TĐC. Một năm sau, ngày 02/10/2008, quận lại có Quyết định số 399/QĐ-UBND lập HĐ và Quyết định số 400/QĐ-UBND lập tổ GPMB. Sau đó, ngày 05/03/2010, Q.Thanh Xuân lại tiếp tục có Quyết định số 443/QĐ-UBND kiện toàn và lập HĐ và Quyết định 444/QĐ-UBND kiện toàn, lập tổ GPMB. Tất cả đều để thực hiện “dự án” thu hồi 78m2 đất trên. Đáng nói là, lần này, Q.Thanh Xuân đưa ông Trần Thế Dị vào Hội đồng với tư cách là người đại diện cho hộ bà Vân – người bị thu hồi đất ???!

Luật sư Huỳnh Phương Nam – Trưởng Văn phòng Luật sư Huỳnh Nam – Đoàn luật sư Hà Nội cho rằng, cách làm trên là không đúng pháp luật. Về mặt nguyên tắc, mỗi dự án chỉ lập một HĐ & TCT; HĐ, TCT này tự giải thể sau khi hoàn thành nhiệm vụ bồi thường GPMB chứ không phải cùng một dự án mà cách hơn năm lại thành lập một HĐ và TCT được. Việc phường Khương Trung giới thiệu và được UBND quận nhất trí đưa người không có đất bị thu hồi, lại là người tố cáo đề nghị thu đất của gia đình bà Vân vào đại diện cho người bị thu hồi đất đã thể hiện sự không khách quan; cũng như sai với điểm e, khoản 2, Điều 25 về “Giao nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư” của Nghị định 69/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ “Quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư”.

Thứ nữa, ngày 9/9/2008, trong khi chưa có phương án bồi thường cho gia đình bà Vân thì Sở TN & MT Hà Nội đã “chiều” theo đề nghị của UBND quận ra Thông báo 39/TB. TNMT-ĐKTK thu hồi sổ đỏ của gia đình bà Vân. Vin vào công văn này, UBND quận ra Quyết định số 1934/QĐ-UBND ngày 18/7/2011, phê duyệt phương án hỗ trợ để thu hồi 78m2 đất theo Quyết định 1570/QĐ-UB ngày 22/3/2004 của UBND Tp. Theo đó đền cho gia đình bà Vân tổng hơn 5,5 triệu đồng, từ chối đền bù về đất đối với diện tích 78m2. Giao cơ quan chức năng thông báo thời gian yêu cầu bà Vân đến nhận tiền.

Luật sư Nam cho hay, Sở TN& MT ra thông báo thu hồi sổ đỏ khi UBND quận chưa đền bù theo Quyết định thu hồi đất của gia đình bà Vân là không đúng pháp luật. Còn QĐ số 1934/QĐ-UBND mới chỉ phê duyệt phương án bồi thường nhưng đã giao cơ quan chức năng thông báo thời gian yêu cầu bà Vân đến nhận tiền là không đúng với Điều 31 Nghị định 69/2009/NĐ-CP. Theo đó, chỉ có quyết định bồi thường, hỗ trợ và tái định cư mới nêu rõ về mức bồi thường, hỗ trợ, về bố trí nhà hoặc đất tái định cư (nếu có), thời gian, địa điểm chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và thời gian bàn giao đất bị thu hồi. Thêm nữa, UBND quận đã phê duyệt phương án bồi thường rồi mà chưa ban hành quyết định thu hồi đất chi tiết giao cho gia đình bà Vân cũng không đúng.

Được biết, ngày 03/4/2012, UBND TP Hà Nội ra Quyết định số 1354/QĐ-UBND sửa sai trong việc giao nhiệm vụ cho Sở TN&MT thu hồi sổ đỏ của gia đình bà Vân. Theo đó, việc này được tiến hành khi việc bồi thường đã hoàn thành.

Tuy nhiên, sau đó, ngày 01/8/2012, UBND TP Hà Nội lại ban hành công văn số 5923/UBND-TNMT chỉ đạo hoàn trả cho gia đình bà Vân 6.459.523 đồng – thiếu mất 01 đồng so với số tiền bà Vân bỏ ra mua diện tích đất. Nguyên nhân là do bà Vân mua nhà, đất trên theo Nghị định 61/CP trái với quy định pháp luật.

Cách hướng dẫn này của UBND TP Hà Nội là không đúng. Vì bà Vân mua nhà đất theo quyết định bán hóa giá nhà cấp 3, cấp 4 vào đầu năm 1994 chứ không phải sau ngày 5/7/1994 là ngày Nghị định 61/CP ban hành. Vả lại, việc mua nhà đất đó được chính Sở TN & MT xác nhận là hợp pháp, nên Nhà nước giao đất cho gia đình bà Vân là đúng đối tượng, đúng thẩm quyền. Thêm nữa việc thu hồi đất và sổ đỏ để chỉnh lý là để phục vụ cho dự án công cộng – nếu có trong tương lai. Do đó, không thể áp dụng Điều 21 quy định về thu hồi sổ đỏ vì cấp trái quy định pháp luật theo Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ vào trường hợp này được.

Trần Long

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *